Аналитика рынка недвижимости

«Галс-Девелопмент» возведет 2-ю очередь БЦ «Невская Ратуша»   

23 августа

Проект включает пять офисных корпусов класса «А» высотой 9-11 этажей, гостиницу на 200 номеров и двухэтажную подземную стоянку на 1389 машиномест.

В Тверском районе больше всего элитных квартир в аренду. 30% из них –снимают экспаты   

23 августа

Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали рынок аренды элитных квартир и апартаментов Москвы и выяснили, что больше всего предложений в июле было представлено в Тверском районе – порядка 15% предложений с арендной ставкой свыше 150 тыс. руб. в месяц. При этом средняя арендная ставка на элитные квартиры в районе находиться на уровне 450 тыс. рублей. в месяц. 

Арт-проект на «нулевом» чердаке создаст победитель городских торгов

22 августа

«Нулевой» чердак на Страстном бульваре, собравший на торгах семь участников, превратится в арт-проект. В столице прошел аукцион на право продажи чердака №0, расположенного по адресу: Страстной бульвар, дом 13 А. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. Стартовая цена за «нулевой» чердак в ходе торгов выросла в 2,5 раза до 7 миллионов рублей.

Арендные ставки на премиальную недвижимость Москвы растут

20 августа

Savills представила очередное значение Индекса доходности аренды премиальной жилой недвижимости в глобальных городах мира. Премиальная жилая недвижимость в мировых городах продемонстрировала рост арендной доходности. Москва - в TOP-3: за первые 6 месяцев 2019 года ставки выросли на +2,3%: сами жители российской столицы, в том числе возвращающиеся из-за рубежа, стимулируют спрос на премиальную недвижимость.

Парк у дома увеличивает стоимость актива минимум на 10%

19 августа

Эксперты Knight Frank отмечают, что наличие парка и зеленой прогулочной зоны в Москве является неоспоримым конкурентным преимуществом проекта в целом, увеличивая стоимость актива минимум на 10%. Таких проектов мало, например, клубный дом Chekhov, уже законченный и практически проданный, расположен рядом с садом «Эрмитаж». Жители ЖК премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, расположенного в пяти минутах от Кремля и парка «Зарядье», получают персональный ключ от собственного парка.

Новый офис для Райффайзенбанка построит Группа «Эталон»

15 августа

Группа «Эталон», одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, и Райффайзенбанк подписали договор о строительстве офисного центра. 16-этажное здание общей площадью 34 тыс. кв. м появится на территории бизнес-парка Nagatino I-Land в Москве. Консультантом сделки, которая является самой масштабной на рынке офисной недвижимости с начала текущего года, выступила компания JLL.

Москва в тройке мировых столиц с самыми высокими темпами роста цен на элитное жилье

15 августа

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, Москва с годовым ростом на 9,5% заняла третье место в мировом рейтинге изменения средних цен на элитную недвижимость среди 46 стран Prime Global Cities Index (PGCI), уступив лишь Берлину и Франкфурту. В столице зафиксирован годовой прирост средних цен на элитное жилье на уровне 9,5%.

Ипотека востребована у покупателей квартир и апартаментов бизнес-класса

15 августа

Аналитики Savills представили обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы по итогам июля 2019 года. Как сообщают эксперты, до 40% сделок с квартирами и апартаментами бизнес-класса в новостройках Москвы были ипотечными. Всего на рынке находится 67 проектов. С начала года в экспозицию вышло 9 ЖК на 3,4 тыс. квартир и апартаментов.

Предложение на загородном рынке элитной недвижимости снижается

14 августа

Эксперты Savills представили обзор рынка элитной загородной недвижимости Подмосковья. Одной из главных тенденций  первичного рынка премиального загородного жилья на западе Подмосковья является существенное снижение объема предложения - на -40% за 5 лет. В июле 2019 года покупатели могут выбирать загородную недвижимость в 25 коттеджных поселках.

Миллениалы тратят в среднем 45 млн рублей на покупку элитной недвижимости

14 августа

Согласно данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, за последние 5 лет доля миллениалов среди покупателей элитной и премиальной жилой недвижимости выросла в среднем с 15-20% до 45-50% в зависимости от проекта и сегмента. При этом средний бюджет покупки в 2018 году у этой возрастной категории составил 45 млн рублей.

Месяц аренды в ЦАО по цене «трешки» в Новой Москве

13 августа

Рынок аренды премиальной недвижимости Москвы крайне разнообразен. Количество лотов со ставками свыше 100 тысяч рублей в месяц превышает 8 тысяч штук. Эксперты Stone Bridge Estate проанализировали этот сегмент и выяснили, где сдаются самые дорогие и просторные квартиры. При этом самой большой площадью (920 м2) в ЦАО обладает квартира, которая располагается в Подсосенском переулке.

В МФК «Искра-Парк» появятся «умные апартаменты»

12 августа

ПАО «Галс-Девелопмент» заключила партнерское соглашение с ООО «ЛИИС Инженерные системы» на создание системы автоматизации управления в апартаментах МФК «Искра-Парк» и пилотное внедрение концепции «умные апартаменты». «Умные апартаменты» – платформа, объединяющая управление всеми инженерными системами апартаментов в мобильном приложении на смартфоне. Система функционирует на базе центрального контроллера с применением проводных и беспроводных решений.

Апартаменты в «Москва-Сити» подорожали на 33%

12 августа

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I полугодия 2019 года на первичном рынке апартаментов  в ММДЦ «Москва-Сити». По их подсчетам, в I полугодии 2019 года квадратный метр проданных апартаментов в «Москва-Сити» подорожал на 19% и составил 552,3 тыс. рублей. Самыми востребованными оказались лоты площадью 50-100 кв. м

В ЦАО Москвы 8,5 тысяч квартир дороже 100 млн рублей

8 августа

На вторичном рынке ЦАО Москвы экспонируется более 8,5 тысяч лотов стоимость которых превышает 100 млн рублей. Больше всего таких лотов в Хамовниках - 1976. Меньше всего таких объектов в Красносельском районе - 173. Эксперты Stone Bridge Estate проанализировали предложения в центре столицы и выяснили, где продаются самые большие и компактные лоты.

В ЦДМ на Лубянке открылась школьная ярмарка  

6 августа

В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (собственник – компания «Галс-Девелопмент») открылась традиционная школьная ярмарка, посвященная началу 2019 - 2020 учебного года.  В главном атриуме торгово-развлекательного центра представлено более 20 брендов детской одежды, обуви, а также канцелярские принадлежности и товары для творчества. Школьная ярмарка в ЦДМ на Лубянке завершится 1 сентября грандиозным праздником и ярким фэшн-шоу «Когда мода – не игрушки».

Донстрой установил новый рекорд в рамках «Черной пятницы»: 86 сделок на сумму 1,66 млрд рублей

5 августа

В 2019 году компания представила на акцию пул из 14 проектов во всех сегментах: комфорт, бизнес, премиум и luxe. Абсолютным лидером продаж стал квартал «Сердце Столицы», где было куплено 29 лотов на общую сумму почти полмиллиарда рублей. Сделки также прошли и в других представленных на акции объектах бизнес-класса («Событие», Freedom, «Символ»), общая выручка по сегменту превысила 750 млн рублей.

Премьера на Патриарших прудах: клубный дом «Малая Бронная 15» введен в эксплуатацию 

2 августа

Компания «ЛидЭстейт» — девелопер проекта — получила разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома «Малая Бронная 15». К разработке и реализации проекта были привлечены лучшие российские и зарубежные партнеры — архитектор Дмитрий Великовский, скульптор Михаил Дронов и декоратор Хуан Пабло Молино.

Замоскворечье - в тройке популярных районов высокобюджетной аренды столицы

1 августа

Аналитики компании Savills поставили Замоскворечье на 2-ю строчку в рейтинге самых популярных районов на рынке высокобюджетной аренды Москвы. Среди преимуществ района эксперты называют его историческую ценность и привлекательность ставок. Средняя ставка аренды в Замоскворечье составляет 300 000 руб. за объект/месяц, что ниже среднерыночного показателя по городу на -10%.

Match Point – лидер спроса на «Черной пятнице» распродаж

31 июля

Компания «Галс-Девелопмент» объявляет результаты акции Black Friday Real Estate («Черная пятница рынка недвижимости»). По итогам онлайн-распродажи 26, 27 и 28 июля покупатели забронировали 101 апартамент, что составляет 60% от всех представленных компанией лотов. Общая стоимость забронированной недвижимости составила более 1 млрд рублей.  

Найдены самые дорогие «однушки» Подмосковья

30 июля

Средняя стоимость однокомнатных квартир в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы в 2019 году превысила отметку в 7 млн рублей и достигла максимальных значений за всю историю рынка. В Подмосковье данный показатель почти вдвое ниже. Эксперты ЦИАН составили рейтинг подмосковных жилых комплексов с самыми дорогими однокомнатными квартирами.

Проекты