Дайджест новостей за неделю: на данный момент самый дорогой объект в арендном сегменте Москвы экспонируется за 3,4 млн рублей в месяц. На рынке жилья бизнес-класса значительно увеличилась потребительская активность.
В июле-сентябре 2023 года значительно увеличилась потребительская активность на рынке жилья бизнес-класса. За квартал было совершено 8,4 тыс. сделок по ДДУ, что более чем в два раза выше показателей II квартала 2022 года.
По данным «БОН ТОН», по итогам сентября 2023 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составил 369,7 тыс. кв. м. На долю предложения апартаментов приходится 13,6% от общего объема.
По данным Intermark Real Estate, устойчивый активный спрос на рынке элитной аренды Москвы вымывает ликвидное предложение. Рынок становится высококонкурентным, арендаторы готовы снимать дорогие варианты.
Общий объем предложения коливингов в России к концу I полугодия 2023 года достиг 2200 номеров, что составляет около 3% от общеевропейского объема. С учетом покомнатной аренды и коммун, рынок может оцениваться на 20% больше.
Эксперты компании Skolkovo Realty выяснили, что в октябре 2023 года в России экспонируется 6513 квартир и апартаментов с ценой свыше 100 млн рублей. С октября 2022 года количество таких предложений в стране увеличилось на 11,5%.
В условиях развития ипотечного кредитования возникает опасность «ипотечного пузыря». Рост просроченной задолженности и доли высокорисковых заемщиков, обесценивание ценных бумаг приводят к обвалу рынка.
На фоне повышения ключевой ставки и увеличения минимального первоначального взноса по ипотеке спрос продолжает расти. В III кв. 2023 года было заключено 11,9 тыс. сделок ДДУ, что на 24,3% больше, чем в прошлом квартале.
Дайджест новостей за неделю: Объем спроса на первичном рынке в июле-сентябре может превысить 400 сделок, что выше рекордного квартального показателя 2018 года, когда было реализовано порядка 310 лотов, и сопоставимо с 2022 годом.
Спрос на съемное жилье растет, а с ним и цены, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав динамику ставок аренды на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в городах с населением более 300 тыс. человек.
На первичном рынке представлено 13,6 тысяч видовых квартир и апартаментов. 46% часть лотов сконцентрирована в пяти районах: Покровском-Стрешнево, Хорошево-Мневниках, Пресненском, Нагатинском Затоне и Хорошевском
В сентябре отмечается увеличение общего числа сделок на рынке премиальных новостроек в Москве на 16% по сравнению с прошлым месяцем и почти на 31% в сравнении с прошлым кварталом. Всего было заключено свыше 100 сделок.
В 80% случаев арендодатели обращаются к риэлтору из-за нежелания тратить свое время на общение с арендаторами. Владельцы дорогой недвижимости не могут постоянно отвечать на звонки и вести переговоры.
За год средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Москвы выросла на 5,88%. В абсолютных цифрах рост составил 19,2 тыс. рублей. В данный момент средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке находится на уровне 346,9 тыс. руб.
К концу третьего квартала 2023 года уровень вакантности в торговых центрах составил 11,9%, снизившись за три месяца на 1,7 п.п. Изменение показателя напрямую связано с заполнением части площадок ушедших якорных арендаторов.
На данный момент самый дорогой объект в арендном сегменте Москвы экспонируется за 3,4 млн рублей в месяц. Этот бюджет позволит арендовать 5-комнатный апартамент с террасой. Объект располагается в Хамовниках.
Эксперты КП «Британика» проанализировали предложение частных домов в Московской области, которые сдаются в аренду и выяснили, за сколько предлагается самый доступный дом площадью от 100 кв. м со всеми удобствами.
Рынок складской недвижимости Московского региона в данный момент испытывает острый дефицит свободных площадей, что во многом связано с ростом деловой активности, особенно со стороны игроков из сферы электронной коммерции.
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, этим летом объем продаж таких лотов вырос на 10%. Все большее количество клиентов обращается с запросом на двухуровневые квартиры в ценовом диапазоне до 30 млн руб.
Актер Юрий Колокольников демонстрирует пластикой танца, как организована жизнь резидента премиального жилого проекта «Клубный город на реке «Primavera» — от квартиры с панорамными видами на реку и экопарк до ежедневного досуга.
