Жилой дом Smolensky De Luxe (Смоленский Де Люкс) (1-й Смоленский переулок, 21)

Комплекс находится в районе Арбат ЦАО по адресу:1-й Смоленский пер., 21, в 5 мин. пешком от метро Смоленская и рядом со Смоленской набережной. Это респектабельный район тихих переулков вблизи Арбата (400 м) и Садового кольца (200 м). Непосредственно из окон открываются виды на церковь Святителя Николая, здание МИДа, Смоленский пассаж.

Инфраструктура

В комплексе будет круглосуточный консьерж-сервис и диспетчерская служба. Стойка консьержа разместится на первом этаже здания в центральном холле. В нежилой зоне обустроят фитнес-клуб с бассейном, массажный кабинет, детскую комнату. Рядом с домом расположены первоклассные торговые центры - «Смоленский пассаж» и «ЛОТТЕ ПЛАЗА». В районе – вся инфраструктура: магазины, в т.ч. 7-й континент, школы и лицеи, частные детские сады, Европейский стоматологический центр, медицинские клиники.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – ЗАО "Дон-Строй Инвест" (компания «Донстрой»), хорошо известная компания на инвестиционно-строительном рынке в классах Business, Premium и De Luxe. Основана в 1994 году, реализовала такие значимые и масштабные московские проекты как ЖК «Алые Паруса», «Воробьевы Горы», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской». Были жалобы покупателей на качество строительства, взимание дополнительных платежей после заключения договора. Сроки сдачи объектов нарушались, особенно в период кризиса 2008 года. Срок сдачи Smolensky De Luxe переносился с конца 2013 года на 2 квартал 2015. В 2013 году проект стал победителем ежегодной премии в области жилой городской недвижимости «Urban Awards – 2012» в номинации «Лучший строящийся объект Москвы элит-класса». Не смотря на отдельные проблемы, застройщик считается надежным.

Архитектура

Красивый и изысканный монолитный 7-этажный клубный дом класса de luxe построен по проекту архитектурного бюро "Остоженка" и мастерской «Группа АБВ». Всего 90 апартаментов площадью от 66,4 до 431,3 м² с зимними садами, внутренними двориками и балконными галереями. Фасад отделан дорогим натуральным юрским камнем из Германии, украшенным художественной резьбой. В остеклении панорамных окон используется алюминиевый профиль немецкого производителя Schuco, в отделке внутренних помещений – натуральный камень и дерево. Верхние этажи занимают пентхаусы с просторными террасами и каминами. Высота потолков - от 3,34 до 4,24. Во воре дома планируется благоустройство и озеленение с мощением дорожек и газонами, предусмотрена детская площадка. В подземный паркинг, рассчитанный на 400 мест, можно будет спуститься на лифте ThyssenKrupp Elevator (Германия).