Аналитики компании Savills, подводя итоги октября на рынке новостроек бизнес-класса Москвы, отмечают его заметное оживление к концу года. В октябре в столице было продано 417 квартир и апартаментов бизнес-класса, что стало рекордным значением за год. В сентябре было зафиксировано 410 сделок, а еще раньше среднее количество сделок в месяц составляло 281. Минимальную активность рынок демонстрировал в январе – тогда было заключено только 209 сделок. Таким образом, с начала года показатель вырос в 2 раза.
Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России объясняет активность покупателей так: «Начиная с осени застройщики анонсируют различные акции и бонусы, а регулярный выход новых проектов не дает ценам расти. Таким образом, покупатели сейчас оказались в весьма выигрышных условиях, и многие уже успели этим воспользоваться».
В октябре рынок новостроек бизнес-класса пополнился новым проектом – ЖК «Лидер на Пресне» (застройщик «Лидер-Инвест»). В комплексе запроектировано 79 квартир, в продаже сейчас находится половина. Средняя цена предложения в доме составляет около 272 тыс.рублей за 1 кв. м.
Всего на рынке сегодня представлено 62 проекта. Общий объем предложения на конец октября 2017 года составил 9,6 тысяч квартир и апартаментов – это 731 тыс. кв. м жилой площади.
На конец октября 2017 года средняя цена предложения составила 306 тыс.рублей за 1 кв. м. По сравнению с сентябрем средняя цена предложения снизилась на 1%, по сравнению с октябрем 2016 года – выросла на 2%.
При этом средняя цена предложения для апартаментов составила 316 тыс.рублей за 1 кв. м, а для квартир – 300 тыс.рублей за 1 кв. м.
10 ноября 2017 г.
