Самые дорогие однокомнатные квартиры и апартаменты в регионах России

Однокомнатные квартиры – это далеко не всегда самое доступное жилье. В элитном сегменте стоимость «однушек» может исчисляться десятками миллионов рублей. При этом в зависимости от субъекта федерации верхняя планка в этой категории сильно меняется. Эксперты ЦИАН изучили предложение на вторичном рынке и составили рейтинг регионов страны по максимальной стоимости однокомнатных квартир и апартаментов.

В рейтинг регионов России с самыми дорогими «однушками» вошли лоты, экспонирующиеся на вторичном рынке. Это требование подразумевает расположение в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме, а также наличие отделки. В категорию однокомнатных лотов были включены как классические квартиры данного формата с отдельной комнатой и кухней, так и студийные варианты: кухня-гостиная и отдельное помещение спальни, либо единое пространство, объединяющее спальню, кухню и гостиную.

 Часть лотов в рейтинге экспонируется по одной цене. В этом случае позиции распределялись исходя из площади – чем меньше метраж, тем выше место.

1 место. Москва

115 млн рублей / 95,5 кв. м / ЖК «Садовые кварталы»

Самая дорогая «однушка» на вторичном рынке России, ожидаемо, расположена в Москве. Это студия площадью 95,5 кв. м в составе жилого комплекса «Садовые кварталы». Лот продается с дизайнерской отделкой в черно-белом цвете, в нем нет ни одного выделенного помещения, кроме санузла. Остальные пространства визуально отделяются перегородками. Объект оценен в 115 млн рублей.

2 место. Краснодарский край

77,37 млн рублей / 95,9 кв. м / Karat Apartments

С отставанием почти на 40 млн рублей на второй позиции располагается Краснодарский край. За 77,37 млн рублей в Сочи выставлены на продажу апартаменты студийной планировки площадью 95,9 кв. м. В данном случае спальня выделена в отдельную комнату, а кухня и гостиная объединены в единое пространство.

3 место. Санкт-Петербург

42,5 млн рублей / 89 кв. м / ЖК «Фаворит»

Топ-3 замыкает Санкт-Петербург и «однушка» стоимостью 42,5 млн рублей. За эту сумму состоятельный покупатель сможет приобрести квартиру в жилом комплексе «Фаворит» на Крестовском острове. На данном объекте спланированы спальня с дровяным камином и кухня-гостиная. Также предусмотрена просторная терраса с видами на Малую Невку. Площадь лота – 89 «квадратов».

4 место. Московская область

35 млн рублей / 91 кв. м / ЖК «Парк Рублево»

Четвертое место занимает Московская область, где самый дорогой лот в категории однокомнатных квартир также имеет метраж в районе 90 квадратных метров. Это квартира в жилом комплексе «Парк Рублево» в Красногорске. В ней выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт вплоть до мебели, изготовленной вручную по проектам дизайнера. Стоимость лота – 35 млн рублей.

5 место. Республика Крым

23,79 млн рублей / 78 кв. м / ЖК «Омега»

Первую пятерку замыкает Республика Крым с отставанием от четвертой позиции более чем на 10 млн рублей: самая дорогая «однушка» в этой локации оценена в 23,79 млн рублей. Площадь лота при этом чуть меньше, чем в остальных регионах из топ-5 – 78 кв. м. В квартире отделка с элементами классики, есть открытая терраса с видами на море.

6 место. Омская область

13,9 млн рублей / 53,5 кв. м / Омск, улица Красина

В Омской области самый дорогой лот в рассматриваемой категории более приближен к привычным для «однушек» габаритам – его площадь составляет 53,5 кв. м. Это один из самых низких показателей в топ-20. В квартире на улице Красина в Омске сделан современный ремонт в стиле скандинавского минимализма. Собственник планирует выручить при продаже 13,9 млн рублей.

7 место. Город федерального значения Севастополь

13,5 млн рублей / 75 кв. м / «Бухта Мечты»

Севастополь располагается на седьмой позиции благодаря «однушке» стоимостью 13,5 млн рублей. Этот лот представляет собой апартаменты в комплексе гостиничного типа «Бухта Мечты». Он продается с дорогой дизайнерской отделкой, полным набором мебели и техники.

8 место. Калининградская область

13,16 млн рублей / 100 кв. м / Калининград, Корабельная улица

Восьмую строчку заняла Калининградская область. За 13,16 млн рублей в этом регионе можно приобрести самую просторную «однушку» в топ-20. Ее площадь составляет ровно 100 «квадратов». Впрочем, значительную часть этого пространства занимает открытая терраса, а габариты жилой части несколько скромнее – 63 кв. м. Квартиру с отделкой в современном стиле можно приобрести за 13,16 млн рублей.

9 место. Тверская область

13 млн рублей / 52 кв. м / Radisson Resort Zavidovo

Предпоследнее место в первой десятке досталось Тверской области. За 13 млн рублей здесь можно приобрести гостиничный номер площадью 52 кв. м в отеле Radisson Resort Zavidovo. Он расположен в живописной бухте со своим яхт-клубом. В апартаментах покупателя ждет современная отделка и все необходимое для собственного отдыха или сдачи в аренду.

10 место. Тюменская область

12,15 млн рублей / 68 кв. м / ЖК «Даудель»

Десятое место получила Тюменская область за однокомнатную квартиру стоимостью 12,15 млн рублей. Это запрашиваемый бюджет покупки квартиры площадью 68 кв. м в жилом комплексе «Даудель». Лот продается с отделкой в стиле прованс, причем ремонт был завершен пару лет назад, после чего квартирой почти не пользовались.

На позиции с 11 по 20 в рейтинг регионов России с самыми дорогими однокомнатными квартирами и апартаментами на вторичном рынке попали (в порядке убывания): Ставропольский край (12 млн рублей), Свердловская область (11,5 млн рублей), Новосибирская область (11,5 млн рублей), Республика Татарстан (11 млн рублей), Белгородская область (10 млн рублей), Хабаровский край (9 млн рублей), Ханты-Мансийский автономный округ (8,9 млн рублей), Самарская область (8,9 млн рублей), Нижегородская область (8,5 млн рублей) и Ростовская область (8,2 млн рублей).

Места 11-20 рейтинга регионов России с самыми дорогими «однушками» на вторичном рынке

Данные ЦИАН